Градостроительное проектирование в Симферополе

Почему документацию по планировке территории в Крыму выгодно заказать у нас?

Как получить проект планировки и межевания территории без хлопот, быстро и недорого? Отправьте нам заявку или позвоните по телефону. Работаем круглый год, без выходных. Бесплатный расчет стоимости работ. Строго соблюдаем Российское законодательство и условия договора. Имеем допуск СРО – НОПРИЗ.

Проект на любое строительство соблюдает Градостроительный кодекс РФ и регламент региональных нормативных документов по градостроительству. В нашем распоряжении полные архивы инженерных изысканий в Крыму прошлых лет. Наши специалисты знают градостроительное проектирование, все правила работы, нюансы законодательства РФ. Кроме того, мы проводим все виды инженерных изысканий, предваряющих проектирование строительства.

Разработка документации на планирование территории начинается с инженерных изысканий

• геодезические – исследование рельефа и ситуации местности. Это базовые работы, результаты которых лежат в основе остальных видов изысканий и с них начинается проектирование капитального строительства или реконструкции;
• геологические – изучение параметров грунтов, подземных вод. Выявление опасных зон на площадке будущего строительства (просадка грунта, оползни, подтопление и др.);
• гидрометеорологические – исследование водных факторов и климатических условий в месте будущих работ. Анализ возможного влияния атмосферы и гидросферы на планируемые объекты;
• экологические – призваны оценить возможность строительства, учитывая санитарные и природоохранные нормы;
• геотехнические – проводят для создания математической модели территорий с точки зрения взаимодействия проходимых грунтов и планируемых объектов. Модель учитывает геологические и техногенные факторы.

Что включает в себя документация по планировке территории?

Создается перед началом проектирования строительства за счет средств застройщика:

• проект планировки территории (ППТ) – создается в целях выделения элементов планирования. Здесь указываются красные линии, синие линии (берег), границы зон размещаемых объектов, дороги, улицы;
• проект межевания территории (ПМТ) – создается для разграничения земельных участков. Разрабатывается на основе ППТ, иногда включается в состав ППТ. Получается единый проект.
• градостроительный план территории – здесь указываются градостроительные требования по использованию конкретного участка и построенного на нем объекта (или планируемого к строительству). Это самый нужный документ планировки территории. Для строительства линейных объектов (дороги, трубопроводы и др.) градостроительный план не нужен. Хватает ППТ и ПМТ.
• договоры об изменении застроенной территории (ее развитии).

Можно ли пренебречь градостроительным кодексом?

Самовольное строительство не приведет ни к чему хорошему. Пресловутая экономия на документации, может обернуться судебным преследованием, аварией на построенном объекте. Не обязательно, чтобы объект пришел в негодность и жизни людей были бы под угрозой. Достаточно, чтобы здание не вписалось в исторический городской облик. Решение о соответствии может принять только архитектурное бюро (в котором есть лицензированный архитектор).

Правительства городов Севастополя, Симферополя неоднократно распоряжались снести незаконные рекламные конструкции. Что же говорить о домах? Без разрешения на строительство любой объект обречен на неприятности (суд, авария, несчастный случай). Как говорится: заплати налоги и спи спокойно! В нашем случае налоги – это документация на планировку и межевание.

Сделайте правильный выбор – закажите документацию на планировку и межевание у нас!

Мы – ГЕОЮГРОЕКТ  – успешно работаем с 2010 года. Имеем сертификат соответствия НОПСС. Проводим кадастровые работы, оценку жилых и нежилых сооружений, инженерные изыскания, создаем ППТ, производим оценку жилых и нежилых домов и других объектов недвижимости. Частное предприятие, работаем оперативно, дорожим своей репутацией.

Помимо соблюдения закона, обращение к нам приобщит вас к устойчивому развитию города, сельского поселения, которые имеют планы застройки и Правила землепользования. Все муниципальные образования Крыма: Симферополь, Севастополь, Ялта, Керчь и другие имеют утвержденные ПЗЗ. Мы поможем вам гармонично вписаться в эти планы, получить максимум пользы от намечаемого строительства.

Организация приняла решение строить объект. На согласование различных вопросов, связанных с ППТ и ПМТ уходит много времени и сил. Не у каждой организации есть специалисты по межеванию. В этих случаях обращаются к профессионалам, то есть к нам, имеющим высшее строительное образование.

Наш главный секрет

Наши люди – профессионалы, с большим стажем работы, состоящие в НОПРИЗ. Более 4 лет мы осуществляем посреднические услуги в создании ППТ и ПМТ, а также помогаем заказчикам в смене вида, разрешенного Земельным кодексом РФ использования земельного участка. Смена ВРИ может понабиться для линейного строительства или размещения нового объекта.

Помогаем принять правильное Архитектурно-планировочное решение (консультация), получить разрешение на внесение изменений в проекте (речь не идет об утверждении поправок в ПЗЗ).

Нами осуществлены разработки ППТ и ПМТ, а также подготовка карты зоны публичного сервитута Греческого квартала г. Феодосия для Сооружения сетей водоснабжения, сетей электроснабжения, наружных сетей газоснабжения. И множество других подобных работ.

Чего не знают некоторые заказчики?

1. Все работы за три недели (не три месяца, как в некоторых компаниях).
2. Наши цены в среднем на 20% ниже, чем по отрасли. Достигается эта экономия за счет слаженной, быстрой работы опытных сотрудников, за счет собственного новейшего оборудования.
3. Мы не имеем нареканий от заказчиков, зато имеем благодарности и постоянных клиентов: ГАЗЭНЕРГОБАНК,

Обратитесь в ГЕОЮГРОЕКТ , где вас ждут три простых шага

1. Узнайте стоимость работ! Дайте заявку (задание) или позвоните. Услуга – бесплатна.
2. Заключаем договор. Производим работы.
3. Получение документов.

Быстро, надежно недорого.