Проект межевания – важнейший документ в области градостроительного развития, который создается ради достижения сразу нескольких целей. Одна из них – осуществление грамотного и точного территориального планирования при учете особенностей прилегающих земель. В качестве первичной единицы жилой застройки выступают микрорайоны, кварталы, кластеры и т.п.
ПМТ является источником максимально корректных, достоверных данных, так как разрабатывается с особой аккуратностью. Чтобы воспроизвести целостную картину сведений о текущих земельных отношениях, установленных на конкретной местности, в обязательном порядке проводятся инженерные изыскания. Процесс подготовки бумаг начинается с подачи физическим или юридическим лицом соответствующего обращения в органы районной или городской администрации.
| От 2 до 10 га | 20 000 руб. за 1 га |
| От 10 га до 20 га | 15 000 руб. за 1 га |
| От 20 га до 40 га | 10 000 руб. за 1 га |
| От 40 га | 8 000 руб. за 1 га |
Проект межевания территории в Севастополе позволит обозначить условия и ограничения для последующей застройки инфраструктурных объектов. С его помощью возведение ряда планируемых сооружений удастся реализовать грамотно и рационально, в соответствии с ландшафтной ситуацией. Соответственно при организации строительства в заселенных зонах наличие ПМТ обязательно.
Однако этим предназначение проекта межевания не ограничивается, документ требуется для обоснования таких юридических поступков:
Каждый землепользователь в Севастополе должен позаботиться о составлении проекта межевания территории. Имея на руках данную бумагу, владелец участка в Севастополе сможет без проблем и лишних хлопот оформить сделку купли-продажи, сдать землю в аренду частным лицам, предприятиям и другим право субъектам.
Проект межевания всегда составляется в индивидуальном порядке, при учете целого комплекса факторов. Основополагающим моментом является размер угодья (к вниманию принимаются фиксированные границы, месторасположение, действующий правовой статус и т.д.). Стандартный срок разработки плановых мер и составления сопутствующих бумаг занимает 3-4 месяца. По факту завершения обработки исходных данных формируется смета. Конечная схема расходов составляется при учете масштабности предварительного анализа местных условий в следующих направлениях:
Большое значение на порядок разработки проекта оказывает характер коммуникации с уполномоченными службами (коммунальщиками, представителями управления по охране объектов культурного значения и т.д.). В частных случаях также требуется заверение инвестора долевого строительства (к примеру, в ходе перераспределения имущества).
Ознакомиться с порядком утверждения проекта удобнее всего будет на примере оформление линейного объекта. Прежде чем приступить к инженерным изысканиям, нужно удостовериться в том, что собственники земли готовы подписать договор аренды на неопределённый срок.
На заверение в Госкомитет проект отдается только после того, как все подписи будут собраны. В течение 1 месяца на официальном сайте центрального органа публикуется соответствующее правительственное распоряжение и принятый проект.
Срочно необходимо составить проект межевания в Севастополе? Свяжитесь с представителями нашей компании ГЕОЮГРОЕКТ для персональной консультации. Наша команда состоит из узкоспециализированных профессионалов, которые имеют большой опыт работы в составлении проектов межевания территории. Эксперты ответственно подходят к выполнению служебных обязанностей, действуют комплексно и методично.
Вы звоните нам в ГЕОЮГРОЕКТ, или отправляете заявку и мы перезваниваем. Обсуждаем детали. Даем рекомендации или консультируем. Заключаем договор по телефону или при личном посещении нашего офиса. Договариваемся о дате выезда наших инженеров на объект.
Заключенный договор с фиксацией цены и датой начала работ.
В назначенный день инженер ГЕОЮГРОЕКТ выезжает на ваш объект для проведения всех запланированных работ, в вашем присутствии или вашего представителя
Результаты выполненных работ по объекту
в нашем электронном полевом журнале.
Инженеры ГЕОЮГРОЕКТ по результатам полевых работ готовят выходные материалы.
Сформированная по всем нормам, полностью готовая документация.
Приглашаем Вас в офис за готовыми документами. На этом этапе вносится вторая часть оплаты, а мы передаем документацию в срок, в должном объеме, в необходимых форматах и нужном масштабе.
Вы получаете результат (полный комплект готовой документации).
