О проекте
В марте–апреле 2026 года еомпания "ГЕОЮГПРОЕКТ" выполнила комплекс инженерных изысканий для строительства жилого комплекса «Загородный» в Симферополе.
Проектируемый комплекс включает шесть 8-этажных секций, три из которых расположены на стилобате. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения и под ними подземный паркинг. Общая площадь комплекса составляет около 16 тысяч квадратных метров.
Проведены инженерно-геодезические изыскания с выполнением топографической съёмки и детальным поиском подземных коммуникаций в условиях плотной городской застройки. В результате подготовлен и согласован инженерно-топографический план. Выявлен подземный кабель электроснабжения10 кВ, требующий переноса.
Инженерно-геологические изыскания включали 385 погонных метров бурения, отбор монолитов и полевые штамповые испытания грунтов. Работы осложнялись сложным рельефом, плотной застройкой и большим количеством подземных коммуникаций. Для предотвращения повреждений существующих сетей подбирались тщательно подбирать безопасные места и время работ.
Инженерно-экологические изыскания включали отбор проб подземных вод с разных глубин и грунта для лабораторных исследований. Выполнены химический анализ почв, радиологические исследования и измерения шума.
Инженерно-гидрометеорологические работы включали определение водных объектов и исследование зон подтопления. Установлено, что граница зоны подтопления заканчивается на расстоянии 20 метров от участка.
Инженерно-геофизические исследования выполнены по двум профилям сейсмического микрорайонирования. По результатам комплекса работ подготовлены материалы инженерных изысканий в соответствии с требованиями СП для прохождения экспертизы.
Общий результат по видам изысканий
Инженерно-геодезические: получена актуальная пространственная информация об участке и инженерных сетях. Инженерные коммуникации — установлено расположение подземного кабеля10 кВ и разработаны решения по его переносу.
Инженерно-геологические: получены данные о геологическом строении и свойствах грунтов по результатам85 погонных метров бурения и полевых испытаний.
Инженерно-экологические: сформирован комплекс лабораторных и инструментальных данных о состоянии грунтов, подземных вод, акустической и радиологической обстановке.
Инженерно гидрометеорологические: определены водные объекты и границы зон подтопления.
Геофизические исследования: выполнены два профиля сейсмического микрорайонирования.
